French Mopar Owner's Club

Bonjour

une petit présentation peut-être ?

jmc1 a écrit :Mosquitos Drag Race
1 octobre, 17:46 ·

Bonjour à toutes et tous ,

...

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diffusé par jm
;
pour info : mosquito drag race

Lol, le copié collé Facebook... une petite présentation serai la bienvenue en effet...
Après pour le projet, bah c'est un beau projet, en espérant qu'il aboutisse bien

....

Je pense qu'on va modérer tout ça sans plus d'info d'ici ce soir....

650000 c'est le prix du cite mais avez vous idée de ce que coûte reelement le produit finis. ...????

moi je dis qu'il faut les soutenir dans leur démarches et non les fustiger de remarque auquel ils on surement déjà pensé.
A part sa, je suis surpris que peu de monde ici connaisse Manu, qui fait beaucoup pour ce sport en France.

PS: si un compte pour le soutien du public est possible, je peux en temps voulue , faire en sorte de propager la nouvelle
et les infos en Suisse pour votre projet.

T'inquiète je connais très bien l'énergumène ....et ce que peut coûter aussi ce genre de projet ... je lui souhaite de réussir mais tous n'ais pas dit...

justement pierrot on aimerait bien ton avis..

L'idée de "base" est bonne mais budget de départ trop élevé, à ce prix tu rajoute les frais de construction de toute l'infrastructure autour et tu double le prix d'achat du terrain donc par conséquent irréalisable en France dans ces conditions. ...

c'est clair qu'etre au norme doit couté une blinde mais du coup je me pose une question? outre le fait que tout ca a un cout enorme, comment
arrive t'on a faire des manches de drag sur des aérodromes ou des pistes comme clastres?
ou alors le fait que tout ça soit "ephemere" c'est à dire sur un week end permet de minimiser le coût?
en tout cas en France un dragway serait une bonne chose. quand on voit ce que fait l'ATD et ses petites mains pour nous offrir ce spectacle, vraiment félicitation

Bien le bonjour du midi...
Juste un ratio sans faire de commentaire sur ce projet,
Le prix de vente divisé par la surface approximative, le terrain n'est pas comptabilisé :
650000 / 572000 = 1136 € du mètre carré.
A savoir qu'un boxe coûte environ 1500 € du mètre carré, en ville.

Cordialement.

pour avoir un peu d'expérience immobilière ( achat/réalisation de centres commerciaux ou projets mixtes commerce_habitation), le prix de vente/achat ne veut rien dire.
ce qui est important c'est de connaitre le rendement du site et son amortissement ! car si on ne regarde que le prix, on peut juste se dire qu'il faut en gros 220 personnes à 3000 euros pour jouer le coup !!

en immobilier d'activités, on raisonne avec un tableau de rendement immobilier (TRi) dans lequel on rentre l'amortissement annuel, les frais prévus par année (taxes, travaux, mise aux normes, entretien courant, frais de personnel ....).

parce que la charge est différente selon les années d'amortissement, sur 5 ans ou sur 8 ans, parce qu'amortir au delà en immobilier d'activités, ça gagne rien et même ça coute en raison de la dégradation normale d'un bien.

en tout cas bon courage pour ce projet, il faut beaucoup de motivation !! et pas toujours écouter ce qu'écrivent les professionnels du secteur !!

Bonne chance pour ce grand projet, tout est réalisable,

La Fédération Française des Motards en Colère a bien démarrée de cette façon dans les années 80.
Vu le coût élevé pour assurer une moto, une cotisation avait été proposée pour créer une mutuelle.
Je fus pour quelques dizaines de Francs, membre fondateur....

Tchao,Tchao...

On a rencontré Manu samedi matin avec Seb (le hasard, pour récupérer une pièce pour Elliot).

Je lui ai dit que sa communication était maladroite sur ce projet,
mais on peut pas lui enlever qu'il est passionné

Mon avis, qui n'engage que moi (je parle pas au nom du club),
Expliqué par lui, le projet semble sympa, il faudrait qu'il parle plus du business plan,
en terme de matos, il a déjà ce qu'il faut pour organiser des courses.
Ce qui l'intéresse comme courses c'est l'esprit RWYB (cours avec ce que tu amènes en français dans le texte lol) que les courses du challenge ATD.

Le mieux pour les gens intéressés, c'est d'en discuter avec lui,
voici son facebook :
https://www.facebook.com/mosquitosdragrace/

en tout cas, bravo pour ta motivation !!